Важные критерии при выборе квартиры
Список важных критериев, которыми следует руководствоваться при выборе квартиры
26.01.2021
Для каждого потенциального покупателя представления об идеальной квартире будет различаться в зависимости от стиля жизни, наличия семьи, желаний и финансовых возможностей. В этой статье мы перечислим какие критерии наиболее важны при покупке квартиры в новостройке.
- Тип конструкции здания. Самые распространённые на сегодняшний день виды зданий в зависимости от строительных материалов — это монолитные, панельные и кирпичные. Монолитные — это дома возведённые по современным технологиям строительства. Их преимущества — высокая тепло- и звукоизоляция, свободные планировки, скорость возведения. Современные панельные дома возводятся из утеплённых блочных конструкций, поэтому они более тёплые, чем дома старого жилого фонда. Однако, в таких домах слабая звукоизоляция, к тому же, в них нельзя сделать перепланировку. Кирпичные дома прочные и долговечные, с хорошей тепло- и звукоизоляцией, но часто в них также отсутствует возможность сделать перепланировку.
- Планировка квартиры. Благодаря современным технологиям строительства, в большинстве новостроек можно приобрести квартиру со свободными планировками, что позволяет делить пространство на функциональные зоны согласно личным предпочтениям и потребностям каждой семьи.
- Этаж. Этажи с 1 по 4 более бюджетные, так как они больше всего подвержены воздействию уличного шума. Окна первых этажей легко просматриваются с улицы, что также причиняет дискомфорт. Этажи с 5 по 10 более дорогие. Их преимущества - отсутствие уличного шума и большое количество солнечного света. Этажи выше 10 привлекательны панорамными видами из окон, отсутствием уличного шума и чистотой воздуха. Из минусов можно отметить повышенную стоимость.
- Вид отделки. На сегодняшний день на рынке недвижимости представлены квартиры с разным уровнем отделки помещений. Квартира без отделки оборудуется только дверью и оконными блоками. В квартире с черновой отделкой выровнены все основные поверхности, проведены инженерные коммуникации, оформлены мокрые точки, установленны счётчики для воды. В квартирах с предчистовой отделкой прокладывается электропроводка, устанавливаются выключатели, розетки и сантехника. Чистовая отделка — полностью декорированы все поверхности. Можно также приобрести квартиру с дизайнерской отделкой.
- Развитая внешняя и внутренняя инфраструктура. Наличие поблизости магазинов, детских садов, школ, игровых площадок, развлекательных заведений, поликлиник и других социальных учреждений особенно важно для семей с детьми. Как правило, застройщики заботятся о том, чтобы на территории современных жилых комплексов были все необходимые для комфортного проживания объекты инфраструктуры.
- Транспортная развязка. Качество дорожных магистралей, наличие парковок, график движения общественного транспорта — ещё один важный аспект, на который следует обратить внимание при выборе квартиры.
- Экология. При выборе района проживания необходимо удостовериться, что рядом нет промышленных объектов, котельных и полигонов бытовых отходов.
Наши новостройки отвечают всем современным требованиям комфорта. Звоните, мы поможем подобрать для вас идеальную квартиру!
Центральный Отдел Продаж «Строитель-П»:
☎ 066-22-111-22, 068-22-111-22