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Wichtige Kriterien bei der Auswahl einer Wohnung

Liste wichtiger Kriterien, die bei der Auswahl einer Wohnung beachtet werden sollten
Wichtige Kriterien bei der Auswahl einer Wohnung

Für jeden potenziellen Käufer unterscheidet sich die Idee einer idealen Wohnung je nach Lebensstil, Familie, Wünschen und finanziellen Möglichkeiten. In diesem Artikel werden wir auflisten, welche Kriterien beim Kauf einer Wohnung in einem neuen Gebäude am wichtigsten sind.

  • Bauart. Die heute gängigsten Gebäudetypen sind je nach Baustoff Monolith, Paneel und Ziegel. Monolithisch - das sind Häuser, die mit modernen Bautechnologien gebaut wurden. Ihre Vorteile sind hohe Wärme- und Schalldämmung, freie Layouts, Baugeschwindigkeit. Moderne Plattenhäuser bestehen aus isolierten Blockkonstruktionen und sind daher wärmer als die Häuser des alten Wohnungsbestandes. Solche Häuser haben jedoch eine schlechte Schalldämmung und können außerdem nicht saniert werden. Backsteinhäuser sind stark und langlebig, mit guter Wärme- und Schalldämmung, aber oft fehlt ihnen auch die Fähigkeit zur Sanierung.
  • Wohnungsaufteilung. Dank moderner Bautechnologien können Sie in den meisten Neubauten eine Wohnung mit kostenlosen Grundrissen erwerben, mit der Sie den Raum entsprechend den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen jeder Familie in Funktionszonen unterteilen können.
  • Fußboden. Die Etagen 1 bis 4 sind preisgünstiger, da sie am stärksten Straßenlärm ausgesetzt sind. Die Fenster der ersten Stockwerke sind von der Straße aus gut sichtbar, was ebenfalls zu Unbehagen führt. Die Etagen 5 bis 10 sind teurer. Ihre Vorteile sind die Abwesenheit von Straßenlärm und viel Sonnenlicht. Etagen über 10 sind attraktiv mit Panoramablick aus den Fenstern, fehlendem Straßenlärm und sauberer Luft. Von den Minuspunkten können die erhöhten Kosten festgestellt werden.
  • Endbearbeitungsart. Heute gibt es auf dem Immobilienmarkt Wohnungen mit unterschiedlicher Innenausstattung. Eine unfertige Wohnung ist nur mit einer Tür und Fensterblöcken ausgestattet. In einer Wohnung mit rauer Oberfläche werden alle Hauptflächen geebnet, Versorgungsarbeiten durchgeführt, feuchte Stellen dekoriert und Wasserzähler installiert. In Wohnungen mit Vorveredelung werden elektrische Leitungen verlegt, Schalter, Steckdosen und Sanitärinstallationen installiert. Feines Finish - alle Oberflächen sind vollständig dekoriert. Sie können auch eine Wohnung mit Designer-Oberflächen kaufen.
  • Entwicklung einer externen und internen Infrastruktur. Das Vorhandensein von Geschäften, Kindergärten, Schulen, Spielplätzen, Unterhaltungsstätten, Kliniken und anderen sozialen Einrichtungen in der Nähe ist besonders wichtig für Familien mit Kindern. In der Regel stellen Entwickler sicher, dass das Gebiet moderner Wohnkomplexe über alle Infrastruktureinrichtungen verfügt, die für ein komfortables Leben erforderlich sind.
  • Verkehrsknotenpunkt. Die Qualität der Autobahnen, die Verfügbarkeit von Parkplätzen und der Fahrplan der öffentlichen Verkehrsmittel sind ein weiterer wichtiger Aspekt, auf den Sie bei der Auswahl einer Wohnung achten sollten.
  • Ökologie. Bei der Auswahl eines Wohngebiets müssen Sie sicherstellen, dass sich keine Industrieanlagen, Kesselhäuser und Deponien in der Nähe befinden.

Unsere neuen Gebäude erfüllen alle modernen Komfortanforderungen. Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen, die perfekte Wohnung für Sie zu finden!

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