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Merkmale moderner Neubauten im Dnjepr

Detaillierte Beschreibung moderner Neubauten im Dnjepr
Merkmale moderner Neubauten im Dnjepr

Die Anzahl der Wohnungen auf dem Primärmarkt steigt von Jahr zu Jahr. Der starke Wettbewerb ermutigt Entwickler, Gebäude mit hohem Komfort zu errichten, wobei die anspruchsvollsten Kundenanforderungen berücksichtigt werden. Für einen Investor ist eine Wohnung nicht nur eine Wand und ein Dach. Alles ist wichtig: entwickelte externe und interne Infrastruktur, landschaftlich gestaltete angrenzende Bereiche, schöne und saubere interne Räumlichkeiten, moderne Sicherheits- und Energiesparsysteme, sichere Aufzüge, interne und externe Versorgungsunternehmen.

Moderne Bautechnologien

Der Einsatz moderner Technologien kann den Bauprozess eines Gebäudes erheblich reduzieren und die finanziellen und Arbeitskosten senken. Die beliebteste Bautechnologie ist der monolithische Rahmen. Häuser, die mit dieser Technologie gebaut wurden, haben eine erhöhte Festigkeit und können Erdbeben bis zu einer Stärke von 8 standhalten.

Vorteile monolithischer Fachwerkhäuser:

  • Haltbarkeit
  • Stärke
  • alle Layouts von Räumlichkeiten
  • kurze Bauzeit

Nicht tragende Oberflächen bestehen aus Porenbeton. Es hat auch eine Reihe von Vorteilen:

  • hoher Brandschutz
  • Umweltfreundlichkeit
  • Einfache Installation und erhöhte Baugeschwindigkeit
  • hohe Wärmedämmungseigenschaften

Energie sparen

Der Begriff "Energieeffizienz" bedeutet einen wirtschaftlich gerechtfertigten und rationellen Einsatz von Energieressourcen unter Berücksichtigung der neuesten Fortschritte in Technologie und Technologie. Die maximale Energieeffizienz zu Hause wird hauptsächlich durch die Reduzierung des Wärmeverlusts erreicht. Studien zufolge gehen beim Betrieb eines normalen Hauses bis zu 45% der Wärme verloren. Um den Wärmeverlust zu minimieren und das Gebäude so weit wie möglich abzudichten, werden folgende Energiesparmaßnahmen ergriffen:

  • Installation von doppelt verglasten Fenstern mit erhöhten Hitzeschildeigenschaften
  • Auswahl der optimalen Dicke und Qualität der Materialien für die umschließenden Strukturen
  • Wärmedämmung der Fassade, des Daches, der Böden, des Untergeschosses
  • Für die Wanddämmung wird ein Material auf Mineralwollebasis mit einer Dicke von mehreren zehn Zentimetern verwendet
  • Installation moderner Heizungs- und Lüftungssysteme

Der Einsatz energiesparender Technologien und neuer technischer Systeme führt zu einer Erhöhung des Preises pro Quadratmeter Wohnraum um 5 - 8%. Aufgrund des geringeren thermischen Energieverbrauchs werden die Stromkosten für die Heizung jedoch um mehr als das Zweifache gesenkt In einigen Fällen sinken die Kosten um das Vierfache.

Kostenlose Layouts

Dank der Einführung der monolithischen Rahmenbautechnologie konnten Wohnungen mit freien Grundrissen geschaffen werden. Eine solche Wohnung ist ein freier Raum mit tragenden Wänden und Kommunikationsmitteln für Küche und Bad. Der Käufer kann die Wohnung nach seinen Bedürfnissen und Wünschen aufteilen. Aufgrund der Tatsache, dass die Grenzen von Räumen in Wohnungen mit freien Grundrissen nicht abgegrenzt sind, besteht keine Notwendigkeit, Zeit mit bürokratischem bürokratischen Aufwand zu verschwenden und sich auf eine Sanierung zu einigen.

Sicherheitssystem

Das Sicherheitssystem wird vom Entwickler in der Phase der Entwicklung eines neuen Bauprojekts durchdacht. Abhängig von der Klasse des Objekts wird eine Reihe von Sicherheitssystemen und -maßnahmen gebildet. Das Sicherheitssystem von Wohnungen in modernen Neubauten hat folgende Struktur:

  • Umzäunung
  • Barriere am Eingang mit einem Sicherheitsposten
  • 24/7 Sicherheitspatrouille
  • Videoüberwachungssystem
  • Zugangssystem
  • Portier
  • Sensoren, die ein Feuer-, Gas- oder Wasserleck anzeigen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Signalisierung

Panoramaverglasung

Der Blick aus dem Fenster wirkt sich erheblich auf die Kosten der Wohnung aus. Daher werden Panoramaverglasungen derzeit immer beliebter und gefragter. In einem solchen Raum entsteht eine ganz besondere Atmosphäre, da das Innere der Wohnung und die Landschaft vor dem Fenster eins werden. Dies macht Wohnungen mit riesigen Fenstern unglaublich beliebt, unabhängig von der Anzahl der Stockwerke. Die Vorteile der Panoramaverglasung:

  • ansehnliches und stilvolles Äußeres des Gebäudes
  • malerische Aussichten
  • maximale natürliche Beleuchtung des Raumes
  • Die Größe des Raums nimmt optisch zu
  • Dank moderner Fertigungstechnologien speichern sie die Wärme im Haus und schützen vor Außengeräuschen
  • Spezielle hochfeste Glas- und Vandalensicherungssysteme schützen Fenster vor Einbruch

Entwickelte Infrastruktur

Heutzutage achten die Menschen beim Kauf eines Hauses nicht nur auf die Anzahl der Stockwerke einer Wohnung und deren Aufteilung, sondern auch auf die Wahl einer komfortablen Umgebung, in der alles vorhanden ist, was für das Leben und die Erholung notwendig ist. In modernen Wohnkomplexen wird der tägliche Bedarf zukünftiger Bewohner berücksichtigt und jede Dienstleistung kann erbracht werden, ohne den Komplex zu verlassen. Auf dem Territorium vieler neuer Gebäude befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, Cafés, Vorschulentwicklungszentren, Privatkliniken, Schönheitssalons und Spa-Komplexe, Bankfilialen, Fitnesscenter, Kinder- und Sportplätze. Das territoriale Exekutivorgan ist an der Verbesserung des Komplexes beteiligt. Zu seinen Aufgaben gehört die Instandhaltung des Hauses und der Umgebung.

Konzept "Hof ohne Autos"

Das Konzept des "Hofes ohne Autos" befreit das angrenzende Gebiet von der spontanen Anhäufung von Autos schlagen. Ein gepflegter und sicherer Innenhof ohne Autos mit Pavillons, Gassen, Grünflächen, Spielplätzen und Sportplätzen erhöht die Rentabilität eines neuen Gebäudes. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, dieses Konzept umzusetzen:

  • Parkplatz rund um die Wohnanlage und ein geschlossener Eingang zum Innenhof
  • mehrstöckige Tiefgarage mit Rampen
  • Hof auf dem Stylobate. Das Stylobate ist flächenmäßig breiter als Wohngebäude, daher sind die Erholungsgebiete mit freiem Raum ausgestattet. Seine Höhe beträgt mindestens eine Etage, wodurch der Zugang von Autos zum Territorium gesperrt ist.

Landschaftsgestaltung der Umgebung

Ein weiterer Vorteil moderner Wohnkomplexe ist die maximale Begrünung der Umgebung. Auf dem Gebiet der Wohnanlage sind Wandergassen, Parkanlagen mit Pavillons, Rasenflächen und Blumenbeeten sowie Kinder- und Sportplätze ausgestattet. Aufgrund der schwierigen Umweltsituation in Großstädten sind Grünflächen unerlässlich. Sie machen nicht nur die Luft sauberer, sondern verbessern auch das Erscheinungsbild des Komplexes erheblich. Komfortabler Wohnraum mit wunderschöner Landschaftsgestaltung und gepflegten Gemeinschaftsräumen wird für den Entwickler zu einem echten Wettbewerbsvorteil.

Erweiterte Funktionen

Um Investoren zu überraschen und anzulocken, haben Entwickler kürzlich begonnen, Projekte mit innovativen Architektur- und Landschaftslösungen zu erstellen. Es entstehen neue Gebäude mit großen offenen Terrassen, auf denen Grünflächen und Freizeiteinrichtungen errichtet werden. Die Dächer werden mit Wellnessanlagen, Schwimmbädern, Restaurants oder Parkanlagen ausgestattet.

Ergebnisse

In diesem Artikel haben wir über die aktuellsten Trends gesprochen, die Entwickler beim Bau moderner Wohnkomplexe verwenden. Und sie beschrieben die Hauptvorteile, die ein Investor beim Kauf einer Wohnung in neuen Gebäuden in Dnipro erhält.